24 октября 2022
Детской (семейной) ипотекой могут воспользоваться семьи в которых родился ребенок с 1 января 2018 года или семья с ребенком, которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Целью ипотечного кредита может быть:
- Покупка готовой или строящейся квартиры в новостройке:
- Приобретение строящейся квартиры в новостройке у юридического лица может осуществляться по договору долевого участия в строительстве, по договору уступки прав требований, по договору купли-продажи.
- Приобретение готовой квартиры в новостройке у физического лица может осуществляться по договору уступки прав требований.
- Покупка жилого дома с земельным участком или таунхауса у юридического лица возможна по договору купли — продажи.
- Строительство жилого дома на земельном участке (собственном или приобретаемом за счет кредитных средств) возможна по договору купли-продажи или договору-подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
- Рефинансирование ипотеки, которая была оформлена ранее в банке на покупку строящегося жилья.
Часто задаваемые вопросы по программе детская (семейная ипотека):
- Какая максимальная сумма по детской ипотеке?
- 12 000 000 рублей на покупку/строительство объектов расположенных в г. Москве, г. Санкт-Петербурге;
- 6 000 000 рублей на покупку/строительство объектов в остальных регионах.
- Можно ли использовать материнский (семейный) капитал в качестве первоначального взноса?
- да, возможно, но у банков разные требования к использованию сертификата.
- Можно ли по данной программе оформить 2, 3 и более ипотечных кредитов?
- да, возможно.
- До какого числа действует программа по детской (семейной) ипотеке?
- до 01 июля 2024 года.
- Можно ли использовать субсидию 450 тыс. за 3 ребенка в первоначальный взнос?
- нет, данная субсидия перечисляется только в погашение ипотеки.
- При строительстве жилого дома возможно ли перечисление материнского (семейного) капитала напрямую подрядчику?
- расчет за счет средств государственного сертификата на материнском (семейном) капитале, путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика, возможен, но не во всех банках
- При строительстве жилого дома может ли земельный участок быть в аренде?
- нет, земельный участок должен быть в собственности
- Возможно ли по детской (семейной) ипотеке самостоятельное строительство?
- строительство возможно только с подрядной организацией, самостоятельное строительство не допускается
- Возможно ли получить ипотеку, если ребенок усыновлен?
- возможно, при условии, что есть документ об усыновлении и усыновители в свидетельстве о рождении являются родителями
Если у вас возникли дополнительные вопросы по данной программе, то подробную информацию можно получить в офисах нашей компании.