5 апреля 2020
Ипотека оформляется на длительный срок — до 30 лет. В течение этого времени могут возникнуть ситуации, когда заемщикам сложно осуществлять ежемесячные платежи в привычном режиме. Например, снижение зарплаты, сокращение с работы, ухудшение состояния здоровья.
Подобные обстоятельства считаются уважительными и, чтобы избежать просрочек и штрафов, не ухудшать статус своей кредитной истории, можно воспользоваться специальной программой — ипотечные каникулы.
Ипотечные каникулы — льготный период, в течение которого заемщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до 6 месяцев. Срок кредитного договора при этом увеличивается на срок каникул.
Одновременно должны быть соблюдены четыре условия:
В ипотеку оформлено ваше единственное жилье.
Размер кредита не превышает 15 млн рублей.
Вы еще не брали ипотечные каникулы по этому кредитному договору и под эту недвижимость.
После оформления кредита вы попали в сложную ситуацию, которая резко ухудшила ваше финансовое состояние.
Для оформления ипотечных каникул необходимо обратиться с заявлением в офис банка-кредитора.
При возникновении трудной жизненной ситуации необходимо предоставить следующие документы:
Потеря работы (выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения, о регистрации заемщика в качестве безработного)
Инвалидность 1 и 2 группы (справка в утвержденной форме)
Временная нетрудоспособность сроком более 2х месяцев (листок нетрудоспособности в утвержденной форме, об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством)
Снижение дохода более чем на 30%, при этом еж. платеж превышает 50% от среднемесячного дохода заемщика/созаемщиков (справка о доходах и налогах за текущий и предыдущий годы)
Увеличение количества лиц на иждивении с одновременным снижением дохода более чем на 20%, при этом еж. платеж превышает 40% от среднемесячного дохода заемщика/созаемщиков (свидетельство о рождении и/или об усыновлении (удочерении), и/или акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя; справка о полученных доходах и удержанных суммах налога по форме за текущий год и предыдущий год).
Госдума 31 марта сразу во втором и третьем чтениях приняла поправки, которые предусматривают предоставление кредитных каникул заемщикам, пострадавшим от пандемии коронавируса. В законе говорится, что граждане и предприниматели могут до 30 сентября 2020 года обратиться в банк с требованием установить кредитные каникулы сроком до шести месяцев при снижении дохода на 30% и более за предшествующий месяц по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год.
Когда закон вступит в силу, банк не сможет отказать заемщику в кредитных каникулах, он должен их одобрить в течение пяти дней, предоставив заемщику три месяца на то, чтобы предъявить доказательства.
Подобные обстоятельства считаются уважительными и, чтобы избежать просрочек и штрафов, не ухудшать статус своей кредитной истории, можно воспользоваться специальной программой — ипотечные каникулы.
Ипотечные каникулы — льготный период, в течение которого заемщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до 6 месяцев. Срок кредитного договора при этом увеличивается на срок каникул.
Одновременно должны быть соблюдены четыре условия:
В ипотеку оформлено ваше единственное жилье.
Размер кредита не превышает 15 млн рублей.
Вы еще не брали ипотечные каникулы по этому кредитному договору и под эту недвижимость.
После оформления кредита вы попали в сложную ситуацию, которая резко ухудшила ваше финансовое состояние.
Для оформления ипотечных каникул необходимо обратиться с заявлением в офис банка-кредитора.
При возникновении трудной жизненной ситуации необходимо предоставить следующие документы:
Потеря работы (выписка из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения, о регистрации заемщика в качестве безработного)
Инвалидность 1 и 2 группы (справка в утвержденной форме)
Временная нетрудоспособность сроком более 2х месяцев (листок нетрудоспособности в утвержденной форме, об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством)
Снижение дохода более чем на 30%, при этом еж. платеж превышает 50% от среднемесячного дохода заемщика/созаемщиков (справка о доходах и налогах за текущий и предыдущий годы)
Увеличение количества лиц на иждивении с одновременным снижением дохода более чем на 20%, при этом еж. платеж превышает 40% от среднемесячного дохода заемщика/созаемщиков (свидетельство о рождении и/или об усыновлении (удочерении), и/или акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя; справка о полученных доходах и удержанных суммах налога по форме за текущий год и предыдущий год).
Госдума 31 марта сразу во втором и третьем чтениях приняла поправки, которые предусматривают предоставление кредитных каникул заемщикам, пострадавшим от пандемии коронавируса. В законе говорится, что граждане и предприниматели могут до 30 сентября 2020 года обратиться в банк с требованием установить кредитные каникулы сроком до шести месяцев при снижении дохода на 30% и более за предшествующий месяц по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год.
Когда закон вступит в силу, банк не сможет отказать заемщику в кредитных каникулах, он должен их одобрить в течение пяти дней, предоставив заемщику три месяца на то, чтобы предъявить доказательства.