24 июня 2026
Покупка полиса по страхованию жизни и здоровья при оформлении ипотеки не обязательное условие для одобрения заявки на ипотеку, но пользуется популярностью среди заемщиков. В статье узнаешь об условиях, преимуществах и особенностях этого вида страхования.
Страховка жизни и здоровья это – договор между вами и страховой компанией, по которому вы платите взносы, а взамен получаете финансовую защиту при получении травмы, болезни или уходе из жизни.
Три причины оформить страхование жизни и здоровья при ипотеке:
1. Защита семьи от долгов:
При наступлении тяжелого страхового случая (смерть, инвалидность I или II группы) страховая компания полностью или частично гасит остаток долга перед банком. Квартира остается в собственности семьи, а не переходит к кредиторам.
2. Сохранение выгодной ставки:
По закону страхование жизни не является обязательным (в отличие от страхования самого объекта недвижимости). Однако банки всегда предлагают более высокий процент по кредиту (на 1–2%) тем, кто отказывается от оформления полиса. Наличие страховки за несколько лет окупается за счет снижения переплаты по процентам.
3. Покрытие непредвиденных расходов:
В зависимости от условий, полис может компенсировать временную нетрудоспособность, защищая от просрочек при серьезных травмах или долгих болезнях.
Потенциальные риски и ограничения:
Отказ в выплате: Страховая компания не выплатит компенсацию, если травма или заболевание произошли в состоянии алкогольного/наркотического опьянения, а также если заемщик скрыл наличие тяжелых хронических заболеваний при оформлении полиса.
Цена полиса: Стоимость зависит от возраста, пола и состояния здоровья заемщика. Пожилым людям или людям с серьезными диагнозами страховка обойдется значительно дороже, либо в ней могут отказать.
Что стоит учесть при оформлении:
Вы можете выбирать страховую компанию самостоятельно: банк обязан принять полис любой организации, если она аккредитована. Оформление полиса напрямую в сторонней компании часто выходит дешевле, чем в кассе банка.
Полис необходимо продлевать ежегодно, пока ипотека не будет полностью погашена. Сумма страховки при этом пересчитывается каждый год исходя из остатка долга (он уменьшается, а значит, и стоимость страховки падает).
При досрочном погашении кредита вы можете расторгнуть договор страхования и вернуть часть денег за неиспользованный период.
Страховка жизни и здоровья это – договор между вами и страховой компанией, по которому вы платите взносы, а взамен получаете финансовую защиту при получении травмы, болезни или уходе из жизни.
Три причины оформить страхование жизни и здоровья при ипотеке:
1. Защита семьи от долгов:
При наступлении тяжелого страхового случая (смерть, инвалидность I или II группы) страховая компания полностью или частично гасит остаток долга перед банком. Квартира остается в собственности семьи, а не переходит к кредиторам.
2. Сохранение выгодной ставки:
По закону страхование жизни не является обязательным (в отличие от страхования самого объекта недвижимости). Однако банки всегда предлагают более высокий процент по кредиту (на 1–2%) тем, кто отказывается от оформления полиса. Наличие страховки за несколько лет окупается за счет снижения переплаты по процентам.
3. Покрытие непредвиденных расходов:
В зависимости от условий, полис может компенсировать временную нетрудоспособность, защищая от просрочек при серьезных травмах или долгих болезнях.
Потенциальные риски и ограничения:
Отказ в выплате: Страховая компания не выплатит компенсацию, если травма или заболевание произошли в состоянии алкогольного/наркотического опьянения, а также если заемщик скрыл наличие тяжелых хронических заболеваний при оформлении полиса.
Цена полиса: Стоимость зависит от возраста, пола и состояния здоровья заемщика. Пожилым людям или людям с серьезными диагнозами страховка обойдется значительно дороже, либо в ней могут отказать.
Что стоит учесть при оформлении:
Вы можете выбирать страховую компанию самостоятельно: банк обязан принять полис любой организации, если она аккредитована. Оформление полиса напрямую в сторонней компании часто выходит дешевле, чем в кассе банка.
Полис необходимо продлевать ежегодно, пока ипотека не будет полностью погашена. Сумма страховки при этом пересчитывается каждый год исходя из остатка долга (он уменьшается, а значит, и стоимость страховки падает).
При досрочном погашении кредита вы можете расторгнуть договор страхования и вернуть часть денег за неиспользованный период.